PRIMEIROS PASSOS PARA COMPRAR UM IMÓVEL

Para muitos brasileiros, o maior sonho da vida é adquirir a casa própria. Mas, para que esta etapa possa ser realmente motivo de alegria, é necessário cuidado na avaliação do negócio. Antes de assinar qualquer contrato, o comprador precisa estar ciente de seus direitos e deveres e atento a pormenores que, futuramente, poderão influenciar de forma negativa ou positiva na aquisição do imóvel.

Imóveis prontos: É importante analisar condições básicas de infra-estrutura, materiais utilizados, acabamento, espaços internos, ventilação, iluminação, entre outros detalhes, para evitar dor de cabeça e arrependimento no futuro.  Verifique:  estrutura da fundação, encanações, cabeamento, qualidade do material de acabamento, localização, posição do imóvel em relação ao sol, perfil dos moradores próximos, possilidade de valorização do imóvel e a facilidade de revenda.

Imóvel na planta: além dos citados para imóveis prontos,   é importante observar outros detalhes: prazos de entrega, condições para recebimento das chaves e histórico da construtora responsável pela obra.

Durante a entrega do imóvel:
– Para orientar o consumidor sobre direitos e deveres, durante a entrega do imóvel algumas construtoras oferecem aos clientes o Manual do Proprietário, no qual consta o prazo de garantia de cada item (conforme estabelecido pela norma de desempenho da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT – e o Código Civil Brasileiro), além de informações sobre materiais utilizados na obra, projetos e recomendações de bom uso e preservação do imóvel;
– Quando aplicável, o proprietário do imóvel recebe também um manual de orientações sobre uso de equipamentos, como aquecedores solares;
– Outro procedimento padrão é convocar o proprietário para uma vistoria acompanhada de um representante da construtora, antes da entrega das chaves.

Richter Imóveis Consultoria

 

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KALOMAI PARK – O MAIOR E MELHOR PARQUE AQUÁTICO EM CONSTRUÇÃO NA AMÉRICA LATINA

Já imaginou poder viver os momentos mais incríveis com a família e os amigos em um lugar repleto de atrações?
O Kalomai Park vai proporcionar tudo isso e muito mais! Será o maior parque aquático em extensão de área, o melhor em opções de atrações e estrutura, terá o mais extenso toboágua e muitos outros atributos e vantagens imperdíveis!

Serão mais de 25 atrações que incluem vários toboáguas radicais, rio lento, piscina com ondas, piscinas e brinquedos para crianças, cinema 5D, aquário, além das atividades do lago, como passeios de lancha e jet-ski, entre outros. A área do parque também possui reserva ambiental, que será acessível por meio de trilhas guiadas.

Além de dar acesso a todas as atrações, o Passaporte Kalomai é um patrimônio vitalício e hereditário. Você poderá frequentar o parque durante toda a vida, em companhia da sua família e amigos, sem prazo de validade.

Para sua expansão no maior país da América Latina, o Grupo Sion elegeu o Kalomai como projeto de entrada. O Kalomai Park Brasil será o maior e melhor parque aquático da América Latina, por sua extensão, quantidade e qualidade das atrações. Sua grandiosidade combina com o potencial de desenvolvimento econômico e turístico da região onde ele será instalado. O Brasil já possui alguns dos melhores parques aquáticos do mundo, no entanto, ainda carece de opções de diversão deste tipo para fomentar o desenvolvimento turístico. Um país de extensão continental, que possui regiões onde faz sol e calor o ano inteiro, é o local ideal para acolher todo o potencial de diversão da Rede Kalomai, pois atrai turistas de todas as partes do mundo.

Localizado as margens paradisíacas do Lago Corumbá IV, a 30Km de Abadiânia-GO ou 90 minutos de Brasília-DF.

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VENDA DE GALPÃO 1.100M² – PRODF – CEILÂNDIA – BRASÍLIA – DF

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, PRÓXIMO DA BR 070 …….
Prédio 558 m2 – laje comercial com 05 banheiros …….
 Galpão com 1.100 m2 ……. Pé direto com 8m, com vestiário (04 chuveiros 03 banheiros) e armários para funcionários …….
Pátio todo pavimentado com bloquete ……..
Valor: R$ 3.500.000,00   – Estudo propostas – carros, imóveis de menor valor, etc …….
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VENDA DE APARTAMENTO DE 3 QUARTOS + DCE – PLANO PILOTO – ASA NORTE – SQN 211 – BRASÍLIA-DF

OPORTUNIDADE – Ótimo apartamento de 03 quartos sendo 1 suíte, DCE, nascente, andar alto, com 2 elevadores, 2 vaga de garagem no subsolo. Ótima localização: comércio local, supermercados, hospitais, clínicas, colégios, faculdades…….

Prédio novo com área de lazer com sauna e piscina…….

Área útil 110m² ……. Valor R$ 1.150.000,00 ……. SQN 211……. Brasília – DF …….

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VENDA DE APARTAMENTO DE 2 QUARTOS + DCE – PLANO PILOTO – SQN 211

OPORTUNIDADE:

Ótimo apartamento de 02 quartos sendo 1 suíte, DCE, nascente, andar alto, com 2 elevadores, 2 vaga de garagem no subsolo …….

Prédio novo com área de lazer com  sauna e piscina…….Ótima localização: comércio local, supermercados, hospitais, clínicas, colégios, faculdades …….

Área útil 85m² ……. Valor R$ 840 mil ……. SQN 211……. Brasília – DF …….

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VENDA DE APARTAMENTO 3 QUARTOS/1SUÍTE + DCE – SQS 107

EXCELENTE APARTAMENTO 3 QUARTOS, SENDO 1 SUÍTE,SALA AMPLA, ARMÁRIOS, DCE, PORCELANATO, VAZADO, NASCENTE, DESOCUPADO …….

LOCAL EXCELENTE, ÓTIMA VIZINHANÇA, CÔMODOS GRANDES …….

SQS 107 ……. Área 125m² ………………… R$ 900 mil …….

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VENDA DE CASA SAMAMBAIA SUL – 3 QUARTOS – ACEITA TROCA

Vendo casa, samambaia sul, com 3 quarto, garagens para 3 carros e área de serviço. Toda na cerâmica, gradeada, perto de escola e comércio ……

Também aceito troca em apartamento em Águas Claras; pago a diferença …….

Meu zap:  61 9 8531 0016 falar  com LIDIA ……. e-mail: lidia110@hotmail.com.br

PERMUTA POR MAIOR VALOR – ASA SUL

PROCURO APARTAMENTO DE 3 QUARTOS – ATÉ R$ 950.000,00; QUE NÃO NECESSITE REFORMA, COM ELEVADOR (PROBLEMA DE SAÚDE) NA ASA SUL (TRATAMENTO).

Ofereço apartamento de 3 quartos, sendo 2 suítes, prédio e apartamento em ótimo estado de conservação, excelente localização na SQS 406 ……. Área 122m² ……. valor estimado R$ 700.000,00 ……..

“PERMUTA E DIFERENÇA EM DINHEIRO”

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COMPRA DE APARTAMENTO NO PLANO PILOTO

PROCURO APARTAMENTO DE 2,3 ou 4 QUARTOS, PARA COMPRAR, NAS SQN 210, 211 e 212; até R$ 1.500.000,00.

Procuro, também, apartamento de 2 quartos na SQS 310; até R$ 600.000,00.

Procuro apartamento de 2 ou 3 quartos, ASA SUL ou ASA NORTE, com VARANDA, se possível com elevador e garagem; até R$ 700.000,00 .

PARCERIAS SÃO BEM-VINDAS .

Senhor proprietário, interessado em vender seu imóvel, por gentileza, entre em contato “URGENTE” pelo “deixe um comentário” ou e-mail: richtercorretor@gmail.com ou telefone 61 9 9318 7787  falar com Waldir …….

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